Inhabergeführte Sparring-Boutique für fundierte, sichere Büroentscheidungen, passend zu Ihrem Unternehmen, Ihrem Arbeitsmodell und Ihren Mitarbeitenden, mit der Flexibilität für zukünftige Veränderungen.
Workplace Consulting & Büro-Flächenplanung in Berlin
Entwicklung von Bedarfs-, Flächen- und Belegungskonzepte, Erstellung von Wirtschaftlichkeitsanalysen und Planung der Büro-Innenarchitektur, Fit-out bis zur fertigen Umsetzung.
Sie werden dabei persönlich von mir begleitet, von der einzelnen Etage bis zum gesamten Standort. Fokus auf den Raum Berlin, München und Hamburg.
Flächenbedarf und Belegung neu bestimmen.
Arbeitsplätze, Teams und Räume neu aufeinander abstimmen.
Ungenutzte Fläche erkennen und sinnvoll neu organisieren.
Bestehende Flächen funktional und gestalterisch weiterentwickeln.
Bedarf, Aufteilung und Planung vor der Umsetzung klären.
Was MODINSKI für Sie übernimmt
01- BÜROPLANUNG
Wie viel Fläche brauchen Sie wirklich? Wie lassen sich Räume, Arbeitsplätze und Abläufe sinnvoll organisieren?
Ich entwickle Flächen- und Belegungskonzepte, die Ihre Arbeitsweise, Ihre Teams und mögliche Veränderungen berücksichtigen.
03- INNENARCHITEKTUR
Ein Büro muss funktionieren und sich richtig anfühlen.
Ich entwickle Raum-, Material- und Gestaltungskonzepte, die Ihre Identität sichtbar machen und eine Arbeitsumgebung schaffen, in der sich Mitarbeitende und Kunden wohlfühlen.
02- WORKSPACE CONSULTING
Neue Arbeitsweisen bringen viele Fragen mit sich: Wie arbeiten Ihre Teams heute? Was soll sich verändern? Welche Räume werden dafür benötigt?
Gemeinsam entwickeln wir ein Arbeitsplatzkonzept, das zu Ihrer Unternehmenskultur, Ihren Zielen und Ihrem Budget passt.
04- UMSETZUNG BEGLEITEN
Aus der Planung wird ein realer Ort.
Wenn Sie es wünschen, koordiniere ich die weiteren Beteiligten, stimme mich mit ausführenden Unternehmen ab und begleite die Umsetzung im vereinbarten Leistungsumfang.
01
Geeignet bei:
- Büroentscheidungen
- Flächenveränderungen
- Arbeitsplatzkonzepten
- Neubewertung bestehender Entscheidungen
Ergebnis
Eine sofort verfügbare, belastbare Entscheidungsgrundlage, bevor Zeit, Budget und Ressourcen gebunden werden.
02
Sie stehen vor folgender Situation:
- Neue Arbeitsmodelle
- Wachstum oder Reorganisation
- Veränderte Teamstrukturen
- Flächen passen nicht mehr zur Arbeitsweise
Sie erhalten ein ganzheitliches Struktur- und Flächenkonzept, das Organisation, Arbeitsweise und Flächennutzung sinnvoll aufeinander abstimmt.
Ihr Ergebnis
Eine Arbeitsumgebung, die Ihre Organisation wirksam unterstützt und als belastbare Grundlage für Entwurf, Planung und Umsetzung dient.
Investment
03
Sie stehen vor folgender Situation:
- Neues Bürokonzept
- Umbau oder Modernisierung
- Optimierung eines laufenden Projekts
- Planung, Gestaltung/New Work und Umsetzung aus einer Hand
Sie erhalten Planung, Entwurf und Innenarchitektur aus einer Hand. Ich begleite die Umsetzung, koordiniere alle Beteiligten und sorge dafür, dass Planung und Realität übereinstimmen.
Ihr Ergebnis
Ein ganzheitliches Bürokonzept, das wirtschaftlich, organisatorisch und räumlich wie geplant umgesetzt wird, mit klaren Zuständigkeiten und minimalem Koordinationsaufwand.
CapEx-Investment geschützt.
Optimierte Flächeninfrastruktur
OpEx nachhaltig senkt
Die Frage ist nicht ob, sondern mit wem.
20-30% Mietkosten / Flächenplanung
Unabhängige Büro- und Flächenplanung
KI verändert Prozesse und Flächenbedarf
KI-gestützte Arbeitsabläufe verändern Rollen, Teamstrukturen und Zusammenarbeit. Dadurch verschiebt sich auch der Bedarf an Fokus-, Kommunikations- und Teamflächen.
Wer KI nur technisch einführt, übersieht häufig die organisatorischen und räumlichen Folgen.
-25 % Umzugsorganisation
Gut geplante Büroumzüge reduzieren Stillstand.
(Durchschnittswert aus unserer Kalkulation,